成人高考考试科目《民法》之用益物权部分知识点复习及备考笔记整理

更新时间:2021-04-17作者:湖北成人高考 阅读量: 147 次

成人高考考试科目《民法》之用益物权部分知识点复习及备考笔记整理,考生们在背诵知识点和回顾知识点的时候一定要注意对知识点的理解,先理解后记忆会更加有效果。那么,成人高考专升本中,《民法》有哪些知识点和考点需要大家重视和记忆呢?一起来看看。1、用益物权是指对于他人之物,以物的使用收益为目的的而设立的物权。2、用益物权特征:a用益物权具有用益性b用益物权具有独立性c用益物权具有占有性d用益物权的客体是不懂产3、用益物权主要包括:国有土地使用权、农村土地承包经营权、国有资源使用权、采矿权、国有企业经营权4、国有土地使用权特征:a国有土地使用权是以国有土地为标的物而成立的用益物权b国有土地使用权是以国有土地的开发为目的而成立的用益物权c国有土地使用权具有期限性和让与性的用益物权5、国有土地使用权的取得:一、基于法律行为而取得国有土地使用权1、共有土地使用权的设定(出让方式取得、划拨方式取得)2、国有土地使用权的让与二、基于法律行为以外的事实取得国有土地使用权(如继承)6、国有土地使用权人的义务:支付有关费用的义务合理使用土地的义务返还土地的义务7、国有土地使用权的消灭原因:a存续期间的届满b国有土地使用权的收回c土地消灭8*、土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物由国家无偿取得。9、农地承包经营权特征:a农地承包经营权的主体是农业生产者b农地承包经营权的标的物是集体所有的土地或国家所有由集体使用的土地c农地承包经营权的目的在于在他人土地上从事农业活动10、农地承包人的权利:a土地使用收益权b投资补偿权

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