成人高考专升本《民法》用益物权部分知识点整理复习（二）

更新时间：2021-04-17作者：湖北成人高考阅读量： 147 次

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成人高考专升本《民法》用益物权部分知识点整理复习（二）,考生们在背诵知识点和回顾知识点的时候一定要注意对知识点的理解，先理解后记忆会更加有效果。那么，成人高考专升本中，《民法》有哪些知识点和考点需要大家重视和记忆呢？一起来看看。1、农地承包人的义务：支付费用的义务合理使用土地的义务返还土地的义务2、农地承包经营权的消灭：a期限届满b国家征用c土地的回收d土地消灭3、地役权是指为自己土地的便利二使用他人土地的权利。4、地役权的特征：a地役权是存在于他人土地上的物权b地役权是为需役地的便利二设定的物权c地役权是具有从属性的物权d地役权是具有不可分性的物权5、地役权人的权利：供役地的使用权地役权的出让权为必要的附随行为与设置的权利6、地役权人的义务：维护设置的义务支付费用的义务恢复原状的义务7、供役地人的权利：设置使用权费用请求权供役地使用场所及方法的变更请求权8、供役地人的义务：容忍及不作为义务维持设置费用的分担义务9、地役权的消灭：土地消灭目的事实不能混同抛弃10、典权是指支付典价，占有他人之不动产二进行使用收益的权利。11、典权特征：a典权是存在于他人不动产上的物权b典权是以使用收益为目的的物权c典权是以占有典物为成立要件的物权d典权是以支付典价为对价的物权e典权是有期物权12、典权的最长期限为30年，超过30年的，应缩短为30年。13、典权人的权利：a典物的占有、使用、收益权b转典与出租权c让与权d优先购买权e修缮重建权f费用请求权14、典权人的义务：保管典物返还典物15、出典人的权利：a典物的处分权b抵押设定权c回赎权16、出典人的义务：a瑕疵担保义务b费用返还义务17、典权的消失原因除标的物灭失、混同、抛弃等权利还包括回赎找贴留买、作绝、别买

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